Was ist WEG-Verwaltung ?
Verwaltung von Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz
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Die Eigentümer einer Eigentums-Wohnanlage bilden gemeinsam die Wohneigentums-Gemeinschaft - kurz: WEG. Zweck der WEG ist die dauerhafte Nutzung und Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und des Sondereigentums. In diesem Rahmen findet in der Regel einmal jährlich eine Eigentümerversammlung statt. Jede WEG ist verpflichtet eine Verwaltung zu bestellen. In diesem Umfeld sind meine Kunden die Wohneigentums-Gemeinschaften, für die ich alle rechtlich erforderlichen Verwaltungsaufgaben übernehme und darüber hinaus einen umfangreichen Service biete. Verwaltung, Finanzen und viel Verantwortung - eine Eigentumswohnung kostet Zeit und Nerven. Auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) engagiere ich mich daher mit all meinem Wissen für die Eigentümergemeinschaft. Ich setze auf "Maßarbeit" und stelle aus meinem umfangreichen Leistungsspektrum ein Paket ganz nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Eigentumsgemeinschaft zusammen. Die Leistungen im Einzelnen: Kaufmännische Leistungen:  Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und -ausgänge Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes anmahnen offener Hausgelder
Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen Errechnen und anfordern von Sonderumlagen Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferungen(Strom, Brennstoffe, etc.) uvm.
Technische Leistungen: Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Überwachen des Hausmeisters Regelmäßiges begehen der Wohnanlage uvm.Persönliche Betreuung: Korrespondenz mit meinen Kunden, Mietern, Behörden usw. Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums Überwachen der Hausordnung und schlichten bei Differenzen Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen uvm.Wie erhalten Sie Ihr individuelles Verwaltungsangebot ? Sicher wollen Sie ganz schnell wissen, wie viel die Verwaltung Ihres Objektes kostet. Um Ihnen ein konkretes, individuelles Preisangebot erstellen zu können, bitte ich Sie, die folgenden Fragen zu beantworten. Das Angebot können Sie in Ruhe ansehen, es wird Ihnen aber außerdem auch per Email an die von Ihnen zu benennende Emailadresse gesandt. Selbstverständlich werde ich diese vertraulich behandeln und nicht weitergeben. Nehmen Sie dann bitte das Angebot als Basis für ein Gespräch mit mir, in dem wir uns über alle Besonderheiten und Wünsche unterhalten können. Hier geht es zu Ihrer individuellen Angebotskalkulation |