Mietverwaltung Mietverwaltung rund um´s Wohnen und Vermieten Für die Betreuung des Grundbesitzes erwarten Eigentümer zu Recht eine hohe Identifikation mit ihrem Eigentum. Das bedeutet für mich: Stets Ihre Interessen zu wahren und sie mit denen Ihrer Mieter in Einklang zu bringen. Das garantiert eine langfristige Mieterbindung und damit einen wichtigen Beitrag zu einem sorgenfreien Immobilienbesitz. Mir geht es nicht nur um die reine Verwaltung, sondern um die Sicherung Ihrer Mieteinnahmen, die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Starker Service ist die "halbe Miete": Ich suche für meine Kunden solvente Mieter nach ihren Vorstellungen und übernehme die gesamte Abwicklung - vom Mietvertrag über die Kaution bis hin zum Mietinkasso inklusive Überwachung und Mahnwesen. In ihrem Namen sorge ich mich um die Abrechnung von Jahres- und Einzelbetriebskosten und führe Mieterhöhungen entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen durch. Im Falle eines Wohnungswechsels kümmere ich mich um Übergaben und Wohnungsabnahmen. Die Leistungen im Einzelnen: Vermietung, in Zusammenarbeit mit lokalen Kooperationspartnern:   Vermietungskonzeption   Mietpreisermittlung   Mieterauswahl und Bonitätsprüfung   Mietvertragsverlängerung Kaufmännisches Gebäudemanagement:   Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen   Nebenkostenmanagement   Flächen- und Leerstandsmanagement   Vertragsmanagement, insbesondere für Hausmeisterdienstleister, Versicherungen, Versorger   Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern   Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartnern, Behörden, Mietern Allgemeine Verwaltung:   Überwachung von Fristen aller Art   Vertretung des Eigentümers bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig   Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, z.B. aus Mieterhöhungsverlangen, Mietschulden Finanz- und Vermögensverwaltung:   Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung   Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter   Periodische Abrechnung, Rechnungslegung, Zahlungsverkehr einschließlich Bewirken der Zahlungen an Dritte   Objektspezifisches auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmtes Reporting über alle wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objektes Wie erhalten Sie Ihr individuelles Verwaltungsangebot ? Sicher wollen Sie ganz schnell wissen, wie viel die Verwaltung Ihres Objektes kostet. Um Ihnen ein konkretes, individuelles Preisangebot erstellen zu können, bitte ich Sie, die folgenden Fragen zu beantworten. Das Angebot können Sie in Ruhe ansehen, es wird Ihnen aber außerdem auch per Email an die von Ihnen zu benennende Emailadresse gesandt. Selbstverständlich werde ich diese vertraulich behandeln und nicht weitergeben. Nehmen Sie dann bitte das Angebot als Basis für ein Gespräch mit mir, in dem wir uns über alle Besonderheiten und Wünsche unterhalten können. Hier geht es zu Ihrer individuellen Angebotskalkulation